למתווכי נדל״ן
ארגז הכלים למתווך
כלים שימושיים לעבודה מול קונים, עם אפשרות להתייעצות מקצועית כשעולות שאלות מימון.
שניאור אייזןיועץ משכנתאות ופיננסים · משכנתא פוינט
שמרו ושתפו
כמה תשלמו בכל חודש?
הזיזו את הסמנים כדי לראות החזר חודשי משוער. בפגישה נבנה תמהיל אמיתי עם כמה מסלולים, ושם בדרך כלל נמצא החיסכון הגדול.
החישוב לפי לוח שפיצר בריבית קבועה, ללא הצמדה למדד. להמחשה בלבד ואינו מהווה הצעה לאשראי.
החזר חודשי משוער
5,558 ₪
הכנסה חודשית מינימלית משוערת
13,896 ₪
לפי החזר של עד 40% מההכנסה, להערכה בלבד
- סך הריבית
- 667,497 ₪
- סך הכול לתשלום
- 1,667,497 ₪
רשימת הכנה לפגישת ייעוץ ראשונה
מה כדאי שהקונה יכין לפני פגישת ייעוץ. אפשר לשלוח לו את הרשימה בלחיצה. הסימונים נשארים בדף בלבד ולא נשמרים.
0 מתוך 7 סומנו
שולח ללקוח הודעה עם הנושאים המסומנים (או כולם, אם לא סימנתם).
הרשימה אינה בדיקת זכאות ואינה מבטיחה אישור משכנתא.
כמה נקודות למתווך
כדאי לבדוק מימון לפני שמתחייבים
בדיקה מוקדמת עוזרת לקונה להבין איזה תקציב ריאלי לו, עוד לפני חתימה על חוזה או תשלום מקדמה.
אישור עקרוני אינו אישור סופי
אישור עקרוני מתבסס על הנתונים שנמסרו בזמנו. האישור הסופי תלוי בבדיקה מלאה של הקונה ושל הנכס.
פרטים שכדאי להכין מראש
מחיר הנכס, הון עצמי, הכנסות והתחייבויות קיימות. עם הנתונים האלה הפגישה הראשונה יעילה יותר.
לוחות זמנים ותשלומים משפיעים על המימון
מועדי התשלום בחוזה קובעים מתי נדרש הכסף, ולכן כדאי לתכנן את המימון מול לוח התשלומים.